四条烏丸スタービル／貸店舗／貸事務所／京都テナント／貸店舗事務所／賃貸物件｜京都テナント、貸事務所、貸店舗の専門店【京都テナントステーション】

物件名四条烏丸スタービル／貸店舗／貸事務所／京都テナント／貸店舗事務所／賃貸物件

最寄駅	阪急京都線「四条駅」徒歩2分
構造・規模	鉄骨造陸屋根　地下1階付地上9階	竣工	1978年1月
賃　料	257,000円、468,900円（各税別）	面積	24.19坪、44.12坪
共益費	81,589円、148,787円（各税別）	敷金又は保証金	敷金:賃料の12ヶ月分
備考	・敷金償却　満3年以内:30%、満3年超～満5年以内:20％、満5年超:0％・水光熱費　電気使用料：35円／kwh、ガス使用料：140円／㎡、水道使用料：550円／㎡　*変動有り
設備等	■ 機械警備 ■ 個別空調・光ファイバー（各階PSまで施設済）・エレベーター：乗用１基

★烏丸通りに面したオフィスビル。

・契約面積は壁芯面積です。同階の共有面積を専有面積の割合に応じて加算しています。
・飲食店、エステ、美容室不可

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募集区画	面積	賃料	共益費	敷金	入居可能日
4階A室	24.19坪（79.99㎡）	257,000円	81,589円	3,084,000円（賃料×12ｹ月分）	即入居可
5階	44.12坪（145.87㎡）	468,900円	148,7877円	5,626,800円（賃料×12ｹ月分）	令和6年12月中旬空予定
6階A室	24.19坪（79.99㎡）	257,000円	81,589円	3,084,000円（賃料×12ｹ月分）	即入居可

＊賃料・共益費には別途消費税がかかります。

京都市の四条烏丸、烏丸御池、京都駅、四条河原町、木屋町、先斗町、祇園、四条大宮、西院が取り扱いエリアです。
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