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物件名第2キョートビル／貸 事務所／京都 テナント／賃貸 物件

最寄駅 JR東海道線「京都駅」徒歩7分
地下鉄烏丸線「京都駅」徒歩7分
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上9階・地下1階 竣工 1971年1月
賃　料 13,200円／坪（税別）
（4,000円㎡／坪（税別））		 面積 約13.78坪～約47.52坪
共益費 賃料に含む 敷金又は保証金 保証金：賃料の12ヶ月分
備考 ・初回契約：5年　更新時：2年　更新料：無し
・保証金返還率　2年未満：60％、　～3年未満：70％、 ～4年未満：80%、 ～5年未満：90%、 5年以上：100%
・水道光熱費：実費（＊LED照明負担金　1本：50円（税別））
・室内清掃については指定業者との別途契約要　費用：実費負担
・大型ゴミ等処理費用：実費（＊通常ゴミはビル側にて回収）
・社銘板（玄関ロビー、ドア入口部）：実費　指定業者有り
設備等

・エレベーター：乗用1基（9人乗）
・個別空調
・光ケーブル
・機械警備セキュリティ、昼間有人警備
・正面入口　8:00～18:30　時間外は1階エントランスより入退館可（24時間使用可能）
・女子トイレ擬音装置ウォシュレット完備
・天井高2,600㎜（一部2,450㎜）、OAフロア50㎜
・近隣特約駐車場有り　月極駐車代：25,000円～30,000円（各税別）　＊入居時ご相談

★七条通りに面す
★平成26年3月、全館リニューアル

・日曜、祝祭日は休館
・窓ガラスへの張り紙禁止

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募集区画 面積 賃料 共益費 管理費 保証金 敷金 敷引 礼金 入居可能日
７階ワンフロア 約47.52坪
（156.82㎡）		 13,200円／坪
（4,000円／㎡）		 賃料に含む 賃料の12ヶ月分 令和7年3月上旬
入居可能予定
7階① 約13.78坪
（45.48㎡）		 13,200円／坪
（4,000円／㎡）		 賃料に含む 賃料の12ヶ月分 令和7年3月上旬
入居可能予定
7階②＋③ 約33.74坪
（11.34㎡）		 13,200円／坪
（4,000円／㎡）		 賃料に含む 賃料の12ヶ月分 令和7年3月上旬
入居可能予定
2階① 約13.78坪
（45.48㎡）		 13,200円／坪
（4,000円／㎡）		 賃料に含む 賃料の12ヶ月分 令和7年4月上旬
入居可能予定
＊賃料・共益費にが別途消費税がかかります。
075-212-6597
この物件のお問い合わせ
【お問い合わせ受付時間】 月～金10:00～18:00/第1・第3土10:00～16:00
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